私人裝修合同2篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編精心整理的私人裝修合同，希望對大家有所幫助。

私人裝修合同1

發(fā)包方：_____

承包方：_____

為維護雙方的權益，根據現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法說明如下：

廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____

房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____

廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____

衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____

其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____前款沒有說明的，依作為本合同附件的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件的《主要材料報價單》、作為本合同附件的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用

甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。

第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的'內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款

完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款

竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十四條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十五條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第三十條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收

第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件的《工程質量驗收單》和作為本合同附件的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____的違約金但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

向_____仲裁委員會申請仲裁

向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

身份證號碼：

委托代理人

身份證號碼：

郵編：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

身份證號碼：

地址：

電話：

郵編：

日期：____年__月__日

私人裝修合同2

甲方：

乙方：

本合同根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同法》和《建筑安裝工程風暴合同條例》用其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方發(fā)包的工程有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、 工程概況

工程地點： 工程期限天。 開工日期： 年月 日，竣工日期 年月日。

工程總造價（大寫）： 元。（小寫） 元 甲方工程負責人： 乙方工程負責人：

二、 工程承包方

1、 乙方包工包料：（ ）

2、 乙方包工，甲乙雙方各自部分包料：（ ）

3、 乙方包工，甲方負責全部供料：（ ）

三、 甲方工作：

1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，材料堆放處，休息工具堆放的房間。

2、負責提供水源、電源為乙方施工使用。

3、施工期間甲方仍需負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

4、負責工程質量、進度的監(jiān)督，檢查驗收工作。

四、乙方工作

1、組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必須時與甲方審定并簽字認可。

2、施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質量標準、環(huán)境保護，按期保質完成工程。

3、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

4、施工現(xiàn)場不得酗酒、賭博、及帶小孩，以免造成不必要的麻煩。

五、工程變更

如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方認可的情況下，經雙方簽定變更單后，方可實施該項目，雙方必須協(xié)商一致，同時調整相關費用。凡甲方與工人私自商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。

六、工程造價及結算1、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）

2、本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支持工程款項。3、 工程驗收合格后，甲方應全部付清工程扣除5%稅金以

及尾款的變更及其他追加費用。

4、 驗收合格后，乙方應向甲方移交有關資料。

七、如交工之后一年期間，工程裝修出現(xiàn)質量問題，甲方所有經濟損失由乙方全部承擔。

八、甲方付乙方工程款時必須扣除稅金。

九、乙方工程開工時須配合其他施工方的工程。

十、甲、乙雙方直接簽訂本合同，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

上述內容均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人：代表人：

（簽章）（簽章）